房地产行业规模持续增长，销售开发良性互动，行业盈利能力提升。重点上市公司增长状况良好，公司盈利能力提升，偿债能力保持平稳，但营运能力出现微降趋势。
　　
目前我国所处时期决定了对房地产行业进行宏观调控，将影响房地产公司的短期业绩，使得投资者心理预期产生微妙变化。此外，行业平均40%的销售毛利率是不可能得以维持的，不利于行业发展，销售毛利率的回落将影响行业平均盈利能力。
　　
综合而言，给予行业下半年“同步大市”的投资评级。