陆家嘴公告，公司以Z3-2地块作价入股上海中心大厦建设发展有限公司，Z3－2地块，位于小陆家嘴核心区，占地2万平米，原规划建筑面积20万平米。有媒体报道，未来Z3－2地块上建设的“上海中心大厦”高度将达到580米，为亚洲第一高楼。我们预计本次土地结转收入为24亿元，毛利率在50％以上，估计可为公司贡献8亿以上的净利润。
　　
我们预计公司的08，09年EPS分别为：0.58、0.85元，若公司天津项目08年顺利开工，09年公司业绩预计将在1元以上，维持“买入”评级。