2007-10-22 17:36:06更新
来源:国信证券
作者:方焱
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前3季度净利润同比增长83%,每股收益0.5元,4季度将是全年业绩高峰公司前3季度实现营业收入39亿元,同比增长65.96%;实现净利润5.6亿元,同比增长83.27%,每股收益为0.5元。公司业绩增长主要得益于销售的持续良好表现,其中第3季度增长明显加快,实现营业收入和净利润分别为18.10亿元和2.84亿元,同比分别增长95.26%和239.61%,实现认购额40.46亿元,增长44.77 %;3季度实现每股收益0.25元,业绩与上半年相当。
公司目前在建项目较多,4季度结算将进一步增加,此外公司尚有预收款104.5亿元将陆续结转,因此4季度业绩会加速提升,公司预计全年净利润增幅将在70%-100%,基本符合我们的判断。
继续加大项目拓展力度,目前在建拟建项目49个,足够保证未来3-5年的快速增长报告期内,公司继续加大了项目拓展力度,进一步完善了在三大经济区域的布局,3季度新拓展项目9个,占地面积194.59万平方米,规划建筑面积329.46万平方米。今年1-9月份在建面积589万平方米,比上年同期增长60%。加上公司已有的项目资源,目前公司共有在建拟建项目49个,总占地面积977万平方米,规划总面积1637万平方米。公司土地储备丰富,区域布局和产品结构合理,足够保证未来3-5年的快速增长。
行业调整将使公司获得更大发展空间随着房地产调控的进一步深化,公司将凭借其管理优势获取更多项目资源,并通过不断提高产品创新能力,公司较强的行业整合能力将使其在行业“洗牌”过程中占得先机。充足的项目储备和良好的销售前景为公司今后三到五年里的持续、稳定高增长奠定了基础,我们预计公司未来3年仍将能保持100%左右的增长速度。
增发有效降低资产负债水平,多渠道融资将加速公司发展步伐公司上半年资产负债率达到80%,随着8月份顺利实施增发1.26亿股融资70亿元,负债水平得到显著降低,前3季度资产负债率为68%。10月份公司董事会通过了发行不超过43亿元公司债的决议,此举将进一步可以改善公司的债务结构,增加流动现金。资金到位后,将为公司项目发展提供有力支持,有利于公司撬动更多的项目,使得公司的资源获取优势更为明显。