投资要点

房地产景气因素仍然存在，未来很长一段时间仍可看好

增加供给和建立住房保障制度是政策重点，利率、税收手段调控作用不同

投资策略：关注高估值背后的高增长

未来行业集中度提高，开发实力和品牌、资源获取和整合能力成为竞争优势

房地产景气因素仍然存在，未来很长一段时间仍可看好..经济高速增长促进了房地产行业的发展.从2002年以来，GDP增长维持在10%左右，2006年及2007年上半年GDP同比分别增长10.7%和11.5%。同时居民收入也大幅增长，GDP和城镇居民可支配收入的增长是商品房市场化之后需求的重要基础和前提。.2006年城镇居民人均可支配收入11759元，扣除价格上涨因素实际增长10.4%，2007年上半年城镇居民人均可支配收入7052元，扣除价格因素后实际增长14.2%，增幅高于上年同期4个百分点。