|
|
国土部下发通知 加大闲置土地处置力度
国土资源部近日下发《关于加大闲置土地处置力度的通知》,要求加大闲置土地,特别是房地产开发领域土地闲置处置力度。 值得注意的是,国土资源部要求合理确定建设用地使用权出让的宗地规模,以缩短开发周期。业内人士分析,此举可能给各地类似"地王"的整体出让划上句号。 通知指出,近年来,各地积极贯彻落实国家加强土地调控的一系列政策措施,取得了明显成效。但是,在一些地方、部分行业特别是房地产开发领域土地闲置问题突出,处置不力,直接影响了土地调控的效果。为此,国土资源部要求各地严格执行闲置土地处置有关规定,加大处置力度。 通知要求,各地要严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)有关闲置土地处置的规定,加快处置利用闲置土地。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的百分之二十征收;依法可以无偿收回的,坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的,要在2007年年底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕种,不能恢复耕种的纳入政府土地储备,优先安排开发利用。
8月钢材出口环比减少9.4%
预计钢价仍会上涨 海关总署日前公布的最新数据显示,8月份我国钢材出口显著下降,较上月减少56万吨,环比减少9.4%。对此,接受记者采访的专家表示,钢材出口数量环比下降是由出口政策效应显现和国内外价差减少共同导致的,国内需求的增加将使未来钢价上涨具有稳定的基础。 数据显示,8月份钢铁出口显著下降。8月份当月我国出口钢材538万吨,较上月减少56万吨,环比减少9.4%,出口量是6个月来最低水平。出口钢坯34万吨,较上月减少56万吨,环比下降62%,出口量为2006年以来最低水平。钢铁出口环比下降是符合预期的。他在研究报告中指出,一方面,因为今年4-6月期间政府密集出台了一系列的抑制钢铁出口的政策,较大幅度地抬升了钢铁出口成本,这些政策的累积效应在第三季度得以体现。另一方面,国内钢价因为成本推动的上涨缩小了与国际钢价的差距,价差的缩小使得钢铁出口的套利空间缩小,8月份国内外钢价指数差为55.86,为5个月来最低值。