短期公司股价面临的主要驱动来自于：参股券商的上市。公司每股含券商等金融股0.19股，07年4季度开始，券商板块的IPO预计将启动，对公司股价形成巨大推动。按照当前估值水平，公司所参金融股，每股贡献市值预计可达10元左右。这意味着，公司地产业务的每股市值仅11元左右，而对应的市场价值在30多元/股，并有良好的盈利能力。

公司租赁业务面临快速扩张：建设加快，所涉60万平米土地，均为公司90年代获得的低成本土地；厂房改造加紧进行，将带来租金水平翻倍提高；原厂房用地，全面转为商业及研发楼等工业服务项目，价值巨大提升。

多种相对与绝对估值方法显示，公司的每股价值31-43元，维持买入评级。