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●冠城大通(600067)发布2007年半年报:上半年公司实现主营业务收入22.6亿元,同比增长53.24%;实现净利润1.03亿元,同比增长70.18%;每股收益0.21元。
●业务发展良好。报告期内,公司漆包线业务和房地产业务都有不同幅度的增长,其中房地产方面共完成销售面积9.45万平方米;实现主营收入6.1亿元,净利润1.28亿元,分别比去年同期增长80%、161%。特种漆包线业务也得到进一步巩固, 报告期实现漆包线产量2.7万吨,销量2.72万吨,分别比去年同期增长27%、28%,实现利润总额3246万元,同比增长近31%。
●地产业务实现进一步扩展。公司向特定对象Starlex非公开发行购买其持有的北京京冠房地产开发有限公司股权的相关事宜已经在报告期内实施完毕。定向增发的实施将进一步扩展公司房地产业务,促进公司战略转型,提升公司房地产业务的竞争能力。
●项目进入结算期。公司目前约有260万平方米建筑面积的土地储备,目前除了在北京的项目外,在桂林、衡阳、福州、南京、苏州等地均有开发项目,按照各地项目的开发进度,我们预计以上项目将在未来三年内陆续进入结算期。
●增发利于房地产业务的推进。公司拟向不特定对象公开发行不超过1.2亿股,募集资金将用于投资公司已有的三个房地产开发项目,包括太阳星城B区项目、广渠路-冠城·名敦道项目和南京六合区万盛世纪新城项目等。如果公开增发能够顺利实施,将有效缓解公司房地产开发带来的资金压力,加快公司开发规模和速度,推动公司未来业绩的增长。
●风险提示。国家对房地产行业调控的政策性风险:区域房地产市场竞争风险;公司漆包线业务的市场竞争加剧以及原材料价格上涨对毛利率的影响等风险。
●调整盈利预测,给予“增持”评级。结合公司目前房地产项目的开发、结算进度,以及漆包线业务的经营状况,我们适当调整公司的盈利预测水平,调整后公司07年、08年的EPS分别为0.63元、1.07元(暂不考虑股本变化),对应的动态市盈率分别为36倍和21倍,考虑到公司目前土地储备较为充足,且增发对公司的促进作用,未来成长性值得期待,在此基础上,我们给予公司“增持”评级。