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1、武汉市良好的商业氛围造就了著名的四大商业集团,其中鄂武商地位卓然。湖北省“8+1”城市圈为鄂武商跨区域发展提供广阔空间。
2、鄂武商的百货业态发展非常成熟,资产质地极为优良,盈利能力也强,随着07年新武汉商场的恢复营业,预计未来三年营业收入增长率将达到14.2%,25.5%,9.2%;量贩业务也是公司的发展重点,在积极跨区域扩张的同时,也努力进行业态上的创新。预计未来三年,该项业务的复合增长率将超过20%;家电专卖将是公司逐步萎缩的业务。
3、鄂武商未来的两大项目——百货连锁项目及摩尔城项目具有巨大的潜力,备受机构投资者认同,虽然定向增发失败,但这只是股东之间在资金募集方式上存在矛盾,对项目本身则不存在争议。该项目不会轻易搁置,目前,该项目已经开始有了实质性的进展。
4、在估值上,要参考几种情况:只考虑百货和量贩业务,07、08、09年的EPS分别为0.25元、0.32元、0.37元;考虑到异地百货连锁项目进展顺利,07、08、09年的EPS分别为0.25元、0.37元、0.51元;如果武汉广场提租成功,07、08、09年的EPS分别为0.35元、0.42元、0.47元;我们更倾向于第三种估值,给予“增持”评级。
(详细报告请见附件)